葡京网站国际

 索 引 号:hzx/2021-00013  发文字号:
 发布机构:互助县人民政府  公文时效:
 主题分类:其他  发布日期:2021-03-22
葡京网站国际:〔2021〕14号:互助土族自治县人民政府葡京网站国际公布实施互助县城镇土地定级与基准地价更新成果的通知
浏览:[]次

葡京网站国际:〔2021〕14号

互助土族自治县人民政府

葡京网站国际公布实施互助县城镇土地定级与

基准地价更新成果的通知



各乡镇人民政府,县政府各部门,绿色产业园管委会、农业示范园区管委会、土族故土园景区管委会,省驻县各单位,各科级事业单位,各人民团体:

 根据自然资源部办公厅《葡京网站国际部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔2019〕36号)、《青海省国土资源厅葡京网站国际抓紧更新城镇基准地价的通知》(青国土资〔2011〕248号)和青海省自然资源厅《葡京网站国际部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(青自然资办〔2019〕77号)等文件中“城镇基准地价应每3年更新1次”的规定,为及时全面掌握城镇土地质量和利用状况,建立科学合理的地价体系,合理调控土地市场,促进土地正常交易,我县委托青海金地不动产评估咨询有限责任公司对互助县城镇及各乡镇(集镇)进行了新一轮土地级别和基准地价更新,更新结果已经省自然资源厅组织专家验收通过,现公布如下:

互助土族自治县城镇基准地价更新结果表

级别

价格

用地类型

商业用地

/平方米

1125

(1398-922)

930

(1206-730)

615

(756-478)

420

(537-303)

万元/

75.0

(93.2-61.5)

62.0

(80.4-48.7)

41.0

(50.4-31.9)

28.0

(35.8-20.2)

住宅用地

/平方米

1020

1225-835

756

927-575

566

697-450

375

462-295

万元/

68.0

(81.7-55.7

50.4

(61.8-38.3

37.7

(46.5-30.0

25.0

(30.8-19.7

工业用地

/平方米

550

618-448

424

484-362

288

355-229

232

276-203

万元/

36.7

(41.2-29.9

28.3

(32.3-24.1

19.2

23.7-15.3

15.5

(18.4-13.6


互助土族自治县城镇公共管理与公共服务基准地价表

                                                 (单位:元/平方米、万元/亩)


用地类型


价格


级别

教育、医疗卫生用地

900

745

490

335

60.0

49.7

32.7

22.3

科研、文化设施、体育用地

785

650

430

295

52.3

43.3

28.7

19.7

机关团体、新闻出版、社会福利用地

675

555

370

255

45.0

37.0

24.7

17.0

公共设施用地

610

455

340

225


与上版基准地价对比变化

土地

级别


商业用地

住宅用地

工业用地

一级

上轮基准地价

980

756

522

更新后基准地价

1125

1020

550

增减幅度

+15%

+35%

+5%

二级

上轮基准地价

690

566

393

更新后基准地价

930

756

424

增减幅度

+35%

+34%

+8%

三级

上轮基准地价

483

418

269

更新后基准地价

615

566

288

增减幅度

+27%

+35%

+7%

四级

上轮基准地价

335

255

224

更新后基准地价

420

375

232

增减幅度

+25%

+47%

+4%


 土地级别空间总体分布如下:

 一级分布于塘川河以东、新安东路以南、尕山南路以西、天佑德大道以北范围。

 二级分布于一级外围,北至威远路以南、南至塘川大道以北、西至五峰路以东、东至班彦西路以西范围。

 三级分布于城区一级、二级外围,东至东环路以西、北至威远北路以南、南至南环路以北、西至威远西路以东范围。

 四级分布于除一级、二级、三级范围外定级范围。



                    互助土族自治县人民政府

                    2021年3月18日